עיר בצמיחה. פתרונות ציפוף ללא הריסה.

מנחה: אדריכלית דניאלה סמיטס פוסק. טקסט אודות הפרויקט: בעידן של צמיחה אורבנית מואצת והתגברות לחצי הפיתוח, ציפוף עירוני ללא הריסה מהווה כלי ואתגר מרכזי בהתחדשות עירונית בת-קיימא. עם זאת, ציפוף מסוג זה מעורר שאלות מורכבות בנוגע להשלכותיו החברתיות, התכנוניות והסביבתיות. הפרויקט בוחן כיצד ניתן לעבות את המרקם העירוני הקיים תוך שמירה על המבנים ההיסטוריים, חיזוק הלכידות הקהילתית, ושימוש באסטרטגיות המשלבות עירוב שימושים, התאמת מבנים קיימים לצרכים משתנים, ושיפור הנגישות למרחב הציבורי. הפרויקט עוסק בהשפעות הציפוף על תחושת הביטחון במרחב הציבורי והלכידות הקהילתית, תוך התייחסות להשתתפות הציבור בתהליכי התכנון. בממד הסביבתי, הפרויקט מתמקד בניהול משאבים אורבניים, פיתוח תשתיות ירוקות והתמודדות עם אי החום העירוני. הפרויקט בוחן את ההבדלים בין הדופן החיצונית של השכונה למרכזה. לאורך הצירים הראשיים, כמו רחוב יצחק שדה ודרך בגין, משולבים מבני תעסוקה בעלי חזית מסחרית פעילה, שמחזקים את הקישוריות של השכונה לעיר כשבפנים השכונה נשמר קנה המידה הקיים, הבחנה זו בין אזורים שונים מאפשרת התאמה עדינה של תוספות הבנייה לאופי המקומי, תוך שמירה על עירוב שימושים ועל המשכיות עירונית. כך נבנית אסטרטגיה מרחבית שמקדמת צמיחה אורבנית מאוזנת, ללא ניתוק מהעבר וללא פגיעה במרקם החברתי הקיים. לאחר בחינה של תהליכי התחדשות עירונית מהארץ ומהעולם, מציע הפרויקט מודל חדשני לציפוף עירוני בר-קיימא התומך במרחב עירוני אינטגרטיבי, תוך איזון בין צרכים פרטיים וציבוריים. התובנות שעולות מהפרויקט מהוות בסיס לגיבוש מדיניות עירונית עדכנית, שמחברת בין קידום כלכלי, אחריות חברתית וניהול סביבתי חכם.